Vous avez deux solutions pour devenir propriétaire à Montpellier : acheter une maison ancienne ou investir dans le neuf. Mais si vous souhaitez profiter d’un logement pérenne, moins énergivore et promettant un retour sur investissement sérieux, réalisez un achat maison neuve montpellier.
Acheter un logement neuf pour bénéficier des avantages financiers
La maison neuve, bien qu’elle soit chère à l’achat que l’ancienne permet de bénéficier de nombreux avantages financiers. De prime abord, vous obtenez une exonération de la taxe foncière. Pour encourager les contribuables français à investir dans un logement neuf, une majorité de communes exonère les acquéreurs de cette taxe durant deux ans qui suivent la réception de l’ouvrage. Ensuite, l’achat maison neuve Montpellier permet de bénéficier des frais de notaire réduits. S’ils sont fixés entre 7 et 8 % du montant total du bien immobilier ancien, ces frais s’élèvent dans le neuf à seulement 3 %. Pour vous aider dans la recherche d’un logement répondant à vos attentes, trouvez le bien idéal avec Montpellier Immo 9, une société de courtage en immobilier neuf.
Acheter un bien immobilier neuf : profiter de nombreuses garanties de constructeurs
Les acheteurs qui ont le choix d’un logement neuf profitent d’un arsenal de garanties, un réel atout par rapport à l’habitat ancien. Tout d’abord, le maître d’œuvre délégué doit proposer la garantie de parfait achèvement. Elle dure un an à partir du jour de la réception de l’ouvrage. Cette garantie couvre tous les préjudices pouvant toucher la construction. Vient ensuite la garantie de bon fonctionnement. Celle-ci dure, quant à elle, deux ans et elle assure les éléments démontables de l’immobilier comme les prises, les radiateurs électriques ou encore les ballons d’eau chaude. Enfin, la fameuse garantie décennale. Elle couvre pendant 10 ans les éventuels dommages susceptibles de fragiliser la construction comme les fissures, les fuites d’eau, les problèmes de toiture.
Investir dans le logement neuf pour faire des économies d’énergie
Vu la hausse globale du prix de l’énergie actuel, chaque ménage cherche tous les moyens pour rendre leurs logements moins énergivores. Vous souhaitez investir dans l’immobilier dans le cadre d’un premier achat ou pour changer de logement ? L’achat maison neuve montpellier vous permet de réaliser de belles économies sur votre facture de chauffage. Pour cause, l’habitation neuve est soumise au diagnostic de performance énergétique. Elle bénéficie d’une bonne isolation thermique qui vous évite de mettre votre système de chauffage en pleine puissance, et ce, même durant les périodes de grand froid.