Rentabilité locative
Comment calculer l’indemnité d’éviction d’un locataire commercial ?
L’éviction d’un locataire commercial, qu’elle soit due à un non-renouvellement du bail, une rupture anticipée ou une résiliation, peut engendrer des conséquences importantes pour l’entreprise. La perte du local d’exploitation peut impliquer des coûts supplémentaires liés au déménagement, à la…
Lire la suite
Optimiser la gestion de ses biens locatifs en période d’incertitude
Le marché immobilier français est actuellement en proie à une période d’incertitude, avec des taux d’intérêt fluctuants, des taux d’inflation élevés et des craintes économiques persistantes. Pour les propriétaires de biens locatifs, cette instabilité représente des défis importants, affectant leurs…
Lire la suite
Location à l’année dans les Pyrénées-Orientales : guide pratique
Les Pyrénées-Orientales, avec leur climat méditerranéen ensoleillé, leurs plages de sable fin, leurs montagnes verdoyantes et leur riche patrimoine culturel, offrent un cadre de vie exceptionnel. Le marché immobilier local connaît une forte demande locative, notamment dans les villes côtières…
Lire la suite
Les clés d’une gestion efficace de location meublée
Le marché de la location meublée connaît un essor fulgurant, séduisant de nombreux propriétaires à la recherche de revenus complémentaires et d’une plus grande flexibilité. En effet, la location meublée offre des avantages certains, comme des revenus locatifs plus élevés…
Lire la suite
Ventes aux enchères dans la meuse : opportunités pour les investisseurs
Acquérir un bien immobilier de caractère à un prix avantageux, c’est possible grâce aux ventes aux enchères. En Meuse, ce type de vente connaît un essor important, offrant des opportunités uniques pour les investisseurs avisés. Imaginez : une ferme du…
Lire la suite
Le dépôt de garantie locatif : tout savoir sur les délais et les conditions de restitution
Le dépôt de garantie locatif, une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire au début du bail, est un élément crucial de la relation locative. Il sert à garantir le paiement des loyers et des charges et à couvrir…
Lire la suite
LMNP : les avantages fiscaux pour les investisseurs immobiliers
L’investissement immobilier attire de plus en plus d’investisseurs dans un contexte économique incertain. La variété des solutions disponibles, de l’achat direct à la constitution d’une SCI, offre des opportunités variées. Parmi ces options, le statut de Loueur en Meublé Non…
Lire la suite
Quand la retenue sur caution est-elle justifiée ?
La retenue sur caution, souvent perçue comme une formalité administrative, peut rapidement devenir un sujet de conflit entre locataires et bailleurs. Son utilisation doit respecter un cadre légal précis pour garantir la protection de chaque partie. Cas justifiant la retenue…
Lire la suite
Location d’appartement à paris entre particuliers : avantages et précautions
Le marché immobilier parisien est connu pour sa tension et ses prix élevés. Face à cette situation, de nombreux locataires se tournent vers la location entre particuliers (LPP), une alternative qui peut s’avérer plus flexible et accessible. Cependant, cette option…
Lire la suite
Rédiger un avenant au bail : modèle et points essentiels
Un avenant au bail est un document juridique indispensable pour modifier les conditions initiales d’un contrat de location entre un locataire et un bailleur. Que ce soit pour ajuster le loyer, la durée du bail ou les charges, un avenant…
Lire la suite